Kategori: GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ

Çirkin Ördek Yavrusu, İzmit !!!

Çirkin Ördek Yavrusu, İzmit !!!
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · İNŞAAT SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · KOCAELİ İZMİT · MAKALELERİM · SEVGİLİ GÜNLÜK
Aysun Can

“Natalia Rak – Polonya” Kocaeli-İzmit, tabiri caizse şu an tam da bir “çirkin ördek yavrusu”. Büyüyüp güzel bir “kuğu”ya dönüşeceği günleri (!) heyecanla bekliyoruz ama çirkin ördek yavrusu gerçekten de özünde çirkin bir ördekte olabilir (!) Yine de çıkmadık candan ümit kesilmez öyle değil mi ? Geçenler de sosyal medyada birileri şehrin yüzyıllık planlarının yapıldığından…

Okumaya devam edin… Çirkin Ördek Yavrusu, İzmit !!!

Kartvizitine “BROKER” yerine “SİMSAR” yazdırmaya ne dersin !

Kartvizitine “BROKER” yerine “SİMSAR” yazdırmaya ne dersin !
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM · SEVGİLİ GÜNLÜK
Aysun Can

Dışarıdan bakıldığında bu mesleğin ne kadar kolay göründüğünün farkındayım. Hani bir söz vardır “dışı seni, içi beni yakar” diye. Bu meslek tam da böyle bir meslek işte. Herkes için kolay göründüğünün farkındayım. Sertifika alıp, bir ofis açıp, bir kartvizit bastırıp anında para basmaya başlandığı yanılgısına kapılmayın sakın. Yurt dışında “broker” olmak için minimum 5 yıl…

Okumaya devam edin… Kartvizitine “BROKER” yerine “SİMSAR” yazdırmaya ne dersin !

EGM – Konut Güvenliği İçin Tedbirler

EGM – Konut Güvenliği İçin Tedbirler
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ
Aysun Can

Evlerimizin, yaşam alanlarımızın güvenliği hepimiz için önemlidir. Güvenle uyumak ve huzurla yaşamak isteriz. Peki konutlarımızı istenmeyen misafirlerden nasıl koruyabiliriz? Bununla ilgili bir araştırma yaparken,  Emniyet Genel Müdürlüğü‘nün resmi web sayfasında yer alan “Konut Güvenliği için Tedbirler” başlıklı yazısına rastladım ve bana söylenecek ekstra bir şey bırakmadıkları için uyarıları olduğu gibi paylaşıyorum sizlerle. Mutlaka okuyun !!!  ***…

Okumaya devam edin… EGM – Konut Güvenliği İçin Tedbirler

DASK – “Zorunlu Deprem Sigortası”

DASK – “Zorunlu Deprem Sigortası”
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ
Aysun Can

Dask hepimizin bildiği ve yaptırmak zorunda olduğu bir sigorta ama neleri kapsayıp neleri kapsamadığı konusunda yeteri kadar bilgimiz var mı? Teminat altına alınması gereken ve ya teminat dışında kalan binalar hakkında bilgi sahibi miyiz? Dask Poliçe bedelleri nasıl hesaplanıyor biliyor muyuz ? DASK – DOĞAL AFET SİGORTALARI KURUMU 2000 yılında kurulan Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK), ülkemizde…

Okumaya devam edin… DASK – “Zorunlu Deprem Sigortası”

Bölüm 6 – Konut Alırken Güvenliğiniz İçin Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – (son)

Bölüm 6 – Konut Alırken Güvenliğiniz İçin Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – (son)
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Konut almaya karar verdiğinizde estetikten ziyade güvenli ve sağlam bir konut seçmek en önemli husuların başında yer alması gerekir.. Malesef, deprem bölgesinde ve fay hatlarının üzerinde sallanan bir ülkeyiz ve depreme dayanıklı konutlar seçmemiz gerekiyor. 1999 Depreminden sonra yapılan konutların belli standartlar çerçevesinde inşaa edilmesi devlet  tarafından zorunlu hale getirilmiştir. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı bu…

Okumaya devam edin… Bölüm 6 – Konut Alırken Güvenliğiniz İçin Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – (son)

Bölüm 5 – Konut Alırken Yalıtım ve Tesisat Konusunda Dikkat Etmeniz Gereken Noktalar

Bölüm 5 – Konut Alırken Yalıtım ve Tesisat Konusunda Dikkat Etmeniz Gereken Noktalar
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Teknik anlamda uzman değilim ama hepimizin anlayacağı şekilde dikkat etmeniz gereken konularda ip uçlarını genel anlamda sıralayacağım. En azından basitçe göz önünde bulundurmanız gereken bu hususlar sizi konut alırken ileride karşılaşabileceğiniz olası durumlar için ciddi sıkıntılardan kurtaracaktır. Ayrıca yalıtım ve tesisatların sağlıklı işlevselliğinin olması, yaz ve kış aylarında giderlerinizin/faturalarınızın düşük olması konusunda da ciddi avantaj sağlayacaktır .…

Okumaya devam edin… Bölüm 5 – Konut Alırken Yalıtım ve Tesisat Konusunda Dikkat Etmeniz Gereken Noktalar

Bölüm 4 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Çevresel Faktörler ve Muhit Özellikleri

Bölüm 4 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Çevresel Faktörler ve Muhit Özellikleri
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Konut sahibi olmaya karar verdiğinizde satın almayı düşündüğünüz dairenin ya da evin sizin için en doğru lokasyona sahip olduğundan emin olmanız gerekiyor. Çünkü ihtiyaçlarınıza uygun olduğu için ikamet amacıyla konut alıyor olsanız bile, zamanla değer kazanan ve ya değer kazanabilecek bir muhitte bir ev almak aynı zamanda kazançlı bir yatırım aracı olacaktır sizin için. Bununla…

Okumaya devam edin… Bölüm 4 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Çevresel Faktörler ve Muhit Özellikleri

Bölüm 3 – Konut Alırken Hukuki Açıdan Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Bölüm 3 – Konut Alırken Hukuki Açıdan Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Daha önce de dediğim, hayat boyu finansal açıdan yaptığımız yatırımların en büyük ve pahalılarından biridir konuta/gayrimenkule yaptığımız yatırım. Başımızı sokacağımız bir evimzin olması ya da düzenli getiri beklentisiyle bir konut/gayrimenkul sahibi olabilmek için yıllarca çalışıp, çabalayıp para biriktiririz. Bu yüzden ince eleyip sık dokuyarak pek çok kriteri göz önüne alarak karar vermek durumundayız. Çünkü sorgulamamız…

Okumaya devam edin… Bölüm 3 – Konut Alırken Hukuki Açıdan Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Bölüm 2 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Finansal Durumunuz

Bölüm 2 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Finansal Durumunuz
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Konut alırken en önemli madde, ayırcağımız bütçedir. Almak istediğimiz konut eğer bütçemizi aşıyorsa kredi kullanıp kullanmayacağımıza karar vermeli ve tüm detaylar ince ince hesaplanarak ödemle planları oluşturulmalıdır. Kredi faiz oranları bankadan bankaya değişiklik gösterse bile bankalar arası çok uçurum farklar oluşmaz genelde. Kredi kullanılacaksa eğer, konut fiyatının ya da eksper tarafından biçilen değerin maksimum %75’ine…

Okumaya devam edin… Bölüm 2 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Finansal Durumunuz

Bölüm 1- Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Kişisel Nedenler, Yaşam Tarzınız ve Amacınız…

Bölüm 1- Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Kişisel Nedenler, Yaşam Tarzınız ve Amacınız…
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Başımızı sokacağımız bir evimizin olması hepimizin isteğidir. Yıllarca çalışıp, çabalayıp para biriktiririz bir ev alabilmek için ve genel anlamda hayat boyu finansal açıdan yaptığımız yatırımların en büyük ve pahalılarından biridir. Bu yüzden ince eleyip sık dokuyarak karar vermek durumundayız. Pek çok kriteri göz önüne alarak karar vermek durumundayız. Uzun bir yazı olacağı için ve bir anda sizleri…

Okumaya devam edin… Bölüm 1- Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Kişisel Nedenler, Yaşam Tarzınız ve Amacınız…