Bölüm 3 – Konut Alırken Hukuki Açıdan Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Bölüm 3 – Konut Alırken Hukuki Açıdan Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Daha önce de dediğim, hayat boyu finansal açıdan yaptığımız yatırımların en büyük ve pahalılarından biridir konuta/gayrimenkule yaptığımız yatırım. Başımızı sokacağımız bir evimzin olması ya da düzenli getiri beklentisiyle bir konut/gayrimenkul sahibi olabilmek için yıllarca çalışıp, çabalayıp para biriktiririz. Bu yüzden ince eleyip sık dokuyarak pek çok kriteri göz önüne alarak karar vermek durumundayız. Çünkü sorgulamamız…

Okumaya devam edin… Bölüm 3 – Konut Alırken Hukuki Açıdan Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Bölüm 2 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Finansal Durumunuz

Bölüm 2 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Finansal Durumunuz
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Konut alırken en önemli madde, ayırcağımız bütçedir. Almak istediğimiz konut eğer bütçemizi aşıyorsa kredi kullanıp kullanmayacağımıza karar vermeli ve tüm detaylar ince ince hesaplanarak ödemle planları oluşturulmalıdır. Kredi faiz oranları bankadan bankaya değişiklik gösterse bile bankalar arası çok uçurum farklar oluşmaz genelde. Kredi kullanılacaksa eğer, konut fiyatının ya da eksper tarafından biçilen değerin maksimum %75’ine…

Okumaya devam edin… Bölüm 2 – Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Finansal Durumunuz

Bölüm 1- Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Kişisel Nedenler, Yaşam Tarzınız ve Amacınız…

Bölüm 1- Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Kişisel Nedenler, Yaşam Tarzınız ve Amacınız…
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · MAKALELERİM
Aysun Can

Başımızı sokacağımız bir evimizin olması hepimizin isteğidir. Yıllarca çalışıp, çabalayıp para biriktiririz bir ev alabilmek için ve genel anlamda hayat boyu finansal açıdan yaptığımız yatırımların en büyük ve pahalılarından biridir. Bu yüzden ince eleyip sık dokuyarak karar vermek durumundayız. Pek çok kriteri göz önüne alarak karar vermek durumundayız. Uzun bir yazı olacağı için ve bir anda sizleri…

Okumaya devam edin… Bölüm 1- Konut Alırken Dikkat Etmeniz Gereken Hususlar – Kişisel Nedenler, Yaşam Tarzınız ve Amacınız…

Oteller Duruken “Günlük Kiralık Daire”de Neymiş !!!

Oteller Duruken “Günlük Kiralık Daire”de Neymiş !!!
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · HİZMET SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM
Aysun Can

Bu sektörün içinde olmama rağmen hala günlük kiralık ev mantığını anlamakta güçlük çekiyorum maalesef. Oteller dururken niye günlük ev kiralamak ister ki bir insan? Bir gece konaklayacağı bir yerde, sıcacık ev havasını soluyup yemek mi yapacak, çamaşır mı yıkayacak, ev mi temizleyecek, yoksa bir geceliğine çilingir çağırıp güvenliğini sağlamak için kilit mi değiştirtecek !!! İşte…

Okumaya devam edin… Oteller Duruken “Günlük Kiralık Daire”de Neymiş !!!

Düşük Gösterilen Tapu Masraflarının Başınıza Açacağı İşler ve Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi !!!

Düşük Gösterilen Tapu Masraflarının Başınıza Açacağı İşler ve Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi !!!
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · HİZMET SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM
Aysun Can

Gayrimenkul sektörü çok büyük rantların döndüğü ve kazançların sağlandığı bir sektör olarak görülüyor maalesef. Evet bu belli bir noktaya kadar da doğrudur. Kontrol mekanızması her ne kadar zayıf gibi dursa da son dönemlerde Maliye Bakanlığı bu konu üzerine ciddi anlamda çalışmalar yapmaktadır. Bilgi işlem sistemlerinin güncellenmesi ve takip sistemleri sayesinde sayesinde artık vergi kayıplarına ciddi…

Okumaya devam edin… Düşük Gösterilen Tapu Masraflarının Başınıza Açacağı İşler ve Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi !!!

Yeter yahu !!!

Yeter yahu !!!
HİZMET SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM
Aysun Can

Bıktıran Agresif Telemarketing’ciler !!! Öncelikler telemarketing nedir kısaca onu anlayalım. Adından da anlaşılacağı gibi telefonla yapılan satışa yönelik her türlü pazarlama faaliyetidir. Bıktırana kadar arayıp lanet olsun dedirtene kadar uğraştıkları pazarlama şekline telemarketing diyoruz. (Lütfen telefon numaramı listeden çıkarın deseniz de “Ay çok pardon çıkartmamış mıyız?” derler iki gün sonra aynı kısır döngü yine ve…

Okumaya devam edin… Yeter yahu !!!

Kemal Tanca & Müşteri Memnuniyeti

Kemal Tanca & Müşteri Memnuniyeti
HİZMET SEKTÖRÜ · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM
Aysun Can

Firmaları ayakta tutan satılan ürünün yanı sıra sundukları hizmet kalitesi ve müşteri memnuniyetinin en üst düzeyde sağlanması neticesinde müşteri bağlılığının yaratılmasıdır. Bu süreç firmaların alanında uzman, eğitimli ve profesyönel personele yapacağı ciddi bir yatırımın eseridir. Pek çok yazımda müşteri memniniyetinden, toplam kalite yönetiminden ve insan faktöründen bahsetmişimdir. Geçenlerde İzmit çarşı merkezde ki Kemal Tanca’da  yaşadığım alış-veriş tecrübesi -ki…

Okumaya devam edin… Kemal Tanca & Müşteri Memnuniyeti

Emlak Vergisi Ödemelerinde 31 Mayıs Son

Emlak Vergisi Ödemelerinde 31 Mayıs Son
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · Z-GENEL BİLGİ
Aysun Can

Emlak Vergisi ödemelerinde son gün 31 Mayıs 2016. Her sene iki taksit halinde ödenen Emlak Vergisi’nin ilk taksit ödemeleri mart ayında başlamıştı. 1986 yılından beri belediyeler tarafından alınan verginin son ödeme tarihi 31 Mayıs olarak belirlendi. Kiracının mükellif olmadığı sadece taşınmaz sahipleri tarafından ödenen Emlak Vergisi ödenmemesi durumunda ise taşınmaz sahibi gecikme cezası ödemek durumunda…

Okumaya devam edin… Emlak Vergisi Ödemelerinde 31 Mayıs Son

İnşaat Sektöründe Kadın Müteahhit Olmak !

İnşaat Sektöründe Kadın Müteahhit Olmak !
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ · HİZMET SEKTÖRÜ · İNŞAAT SEKTÖRÜ · İŞ HAYATINDA KADIN · KİŞİSEL GÖRÜŞÜM · MAKALELERİM · MOTİVASYON
Aysun Can

Amerika’ve Kanada’da yaşadığım dönemlerde kadınların alışıla gelmiş sektörler dışında kalan sektörlerlerde de faaliyet gösterdiklerini -her ne kadar ilk gördüğümde şaşkınlıktan ağzım beş karış açık “vay be !” demiş olsamda zamanla görmeye alışmıştım ve bu durum bana olağan gelmeye başlamıştı. Alışıla gelmişten kastım doktorluk, satış, pazarlama, kasiyerlik, öğretmenlik…vs gibi. Yani Türkiye’de hepimizin kadın iş gücünü görmeye…

Okumaya devam edin… İnşaat Sektöründe Kadın Müteahhit Olmak !